Как составить смету на ремонт?

Как составить смету на ремонт?

0 Автор Марина

Ремонт, независимо от степени сложности, это всегда высокозатратное мероприятие. И перед тем как его начать, нужно составить смету. Не важно, нанимаются специалисты или нет, она будет надежным маршрутом, который покажет, что надо делать, сколько материала понадобится, какой объем работы предстоит сделать.

Чтобы правильно произвести расчеты, нужно учесть множество мелочей. В эпоху компьютеризации это можно сделать программным путем, но можно и вручную.

Как рассчитать количество самовыравнивающей смеси и составить смету

Что нужно сделать, чтобы составить смету

Последовательность действий – очень важна. С самого начала нужно определиться с тем, что предстоит сделать, а именно какие работы предстоят:

  1. Измерительные;
  2. Подготовительные;
  3. Черновые;
  4. Чистовые (финишные);
  5. Смежные;
  6. Уборка помещения, вывоз мусора;
  7. Закупка стройматериала, приобретение оборудования и инструмента.

Таким образом, получится 8 мини-смет, которые отобразят весь предстоящий объем работ и финансовые расходы. Также нужно учитывать найм специалистов, так как все виды работ выполнить самостоятельно практически невозможно.

Измерение, закупка необходимого материала и инструментов

Делаем точный замер окна

Чтобы получить размеры, можно воспользоваться рулеткой. С помощью калькулятора – вычислить площадь. Потом – расход материала на кв.м.

После замера потолка, стен и пола, нужно определиться, сколько нужно  стройматериала. Проблемы могут возникнуть 2:

  1. Приобрести в недостаточном количестве, а потом не найти такое же;
  2. Переплатить. Купить с запасом и, впоследствии, выкинуть ненужное.

Чтобы избежать ненужных проблем нужно знать расход материала на кв.м. К полученным расчетам добавить 10-30%.

Что касается цен, то их можно поискать в интернете, сделав соответствующие запросы. Рассмотреть различные прайсы, узнать какова стоимость  на те или иные услуги, материалы, работы не составит труда. Это поможет оценить реальные финансовые затраты.

Программы расчета сметы

квартира в стиле лофт фото 2

Можно воспользоваться профессиональными программами, которые есть практически на каждом сайте, посвященном строительно-ремонтной тематике или установить на собственный домашний компьютер MS Excel. Потребуются лишь начальные знания как ею пользоваться. Возможности же различных вычислений у этого софта – безграничны!

Устанавливать что-либо сложное (например 1С) не имеет смысла. Достаточно будет того, что есть и обойдется недорого.

Подготовительные работы

подготовка бетонной стены к штукатурке

Сюда входят все что связано с очисткой и демонтажем, а именно:

  • Удаление старой плитки, линолеума, паркета, ковролина с напольных покрытий;
  • Очистка поверхности от краски, грязи, побелки;
  • Демонтаж электрических и сантехнических точек;
  • Очистка от обоев;
  • Удаление штукатурки;
  • Демонтаж плинтуса.

Несущие стены удалять нельзя, но в них можно делать проемы. Стоить это будет намного дороже, чем удалить обычную перегородку.

На этом этапе можно значительно сэкономить бюджет, если большую часть работ попробовать сделать самостоятельно.

Стоит отметить, что некоторые работы нужно согласовывать с  БТИ. Особенно если это касается перепланировки, когда происходит демонтаж перегородок, изменяется предварительно утвержденный план квартиры или дома.

Черновые работы

полусухая стяжка

На данном этапе возникает множество непредвиденных дел, которые окончательно подготавливают поверхность к последующей, финишной отделке. Сюда можно отнести:

  • Очистка, выравнивание стен, потолка;
  • Обустройство стяжки;
  • Подготовка штроб под электропроводку;
  • Прокладка труд водопровода и канализации;
  • Монтаж кабелей, обустройство сантехнических и электрических точек.

Сэкономить уже не получится, так как  уже требуются профессиональные навыки.

Смежные работы

мебель для хранения или как составить смету

Выполняются, прежде всего, компаниями, которые специализируются на предоставлении конкретных, профильных услуг. При составлении сметы сюда нужно внести следующие работы:

  1. Монтаж и настройка интернета, домофона;
  2. Установка кондиционера;
  3. Сборка мебели;
  4. Замена дверей, окон (+ подоконник с откосами).

Интернет могут проложить бесплатно при наличии местного провайдера. Замеры также можгут входить в стоимость услуг, а не оплачиваться отдельно. В любом случае нужно связаться с компанией, уточнить расценки и прочие детали.

Чистовая отделка

Специальный клей для различных видов обоев

Когда все предварительные работы завершены, приходит время произвести расчеты на финишную отделку и включить следующее:

  • Покраску потолка;
  • Монтаж его различных видов (натяжной, реечный);
  • Поклейка обоев;
  • Декоративное оштукатуривание стен;
  • Облицовка плиткой;
  • Монтаж карнизов, плинтусов, молдингов;
  • Установка сантехники, розеток, выключателей, светильников;
  • Монтаж, настройка отопительной системы.

Вывоз мусора

подготовка к стяжке

Стоит отметить, что никто, как бы хорошо к вам ни относился,  не будет делать этого бесплатно. Складировать, упаковывать и вывозить мусор – все это нужно отобразить в смете, чтобы не возникло впоследствии непредвиденных расходов.

На каждом этапе желательно это делать, особенно – после демонтажа. Можно самостоятельно упаковывать мусор, убирать помещение. И если есть где складировать, воспользоваться возможностью вывезти все сразу, чем использовать транспорт и рабочих много раз.

Что еще нужно знать при составлении сметы своими руками

Составить смету советы

Обязательно нужно учитывать непредвиденные расходы, добавить к полученной смете 20-30%. А также:

  1. Наличие плана квартиры поможет произвести расчет расхода материала, не придется самостоятельно все измерять;
  2. Лучше всего каждый объем работ рассчитывать отдельно;
  3. Сразу нужно решить, нужно ли заменять инженерно-технические коммуникации, что оставить, а что – обновить;
  4. Подсчитать расходные материалы –саморезы, гвозди, скобы, шурупы, а также количество розеток, выключателей, сантехнической фурнитуры;
  5. Определиться, кто будет выполнять работы на различном этапе;
  6. Равномерно распределить все работы по помещениям.

Таким образом, чтобы составить смету, нужно потратить изрядное количество времени. Проще всего воспользоваться уже готовым дизайнерским проектом, где просчитаны все расходы. Можно также воспользоваться онлайн-калькулятором, чтобы знать, какие расходы предстоят, если воспользоваться «под ключ» услугами конкретной строительной фирмы. И – в крайнем случае, просчитать все самостоятельно воспользовавшись программой Эксель. Но в этом случае есть риск не учесть какую-то мелочь, что, впоследствии, может привести к  незапланированным бюджетным расходам.